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責任編輯：劉美顯
濟南科苑小區居民反映,小區物業稱因夏日用電量增加,變壓器超負荷使用,要增設變壓器,并向每位住戶收取600元費用,不交的用戶就不能交電費。齊魯晚報·齊魯壹點記者在該小區了解到,這里近幾年常常停電。物業方面稱,是為了收齊費用才采取強制措施。
科苑小區傳達室墻上寫著交變壓器費用的通知。
不交買變壓器的錢
就不能交電費
科苑小區住戶徐女士稱,小區物業6月13日在每棟居民樓樓下張貼了公告,稱因用電量不斷增加,要更換變壓器,需要每戶交600元集資購買。“我開始沒有交這個錢,后來家里快沒有電了去充電費時物業不給充。”
“我當時就問能不能先少充點,充個100塊錢幾天就用完了,不然天太熱了沒法過,但物業那邊就是不給充。”徐女士說,“這種做法合理嗎?”
“物業說你必須先把這個換變壓器的錢交上,才能給你充電費。”徐女士說,她先后去了物業兩次,“第一次去充電費怎么也不給充,第二天就停電了,實在沒辦法了把那600塊錢交上,才有了電。”
7月4日,記者來到位于花園路與化纖廠路交會處的科苑小區北區,看到物業張貼的關于更換變壓器的通知。上面稱:工程費用預計70余萬元,估算每戶平均分攤600元,實際費用以安裝完畢后的結算為準,多退少補。“此費用要盡快及時上交供電部門安排施工,須15天內繳清完畢,若費用收繳達不到百分之百或業主不配合繳費錯過施工安排,物業為保證變壓器不出現安全隱患將進行限電。”
家里停電了
給孩子扇了一晚扇子
記者來到該小區時正值11點30分,卻有很多居民帶著孩子在健身器材旁的陰涼地玩耍,一問才知道家中停電了。
“今天凌晨1點03分小區25號樓就停電了。”一小區居民稱,晚上實在熱得睡不著了,跑到自己開的商店去睡的。另一位帶孩子的居民說:“昨晚我一宿沒睡覺,給兩個孩子扇了一晚上的扇子。”
還有位老人稱到凌晨兩點也沒睡著覺。“這樣經常停電的情況已經持續好幾年了,有的時候是一棟樓一棟樓輪著停,每棟樓停一個小時左右,有時是連著兩棟兩棟樓停電。”
也有居民表示:“600塊錢也不是很多,最后裝不了變壓器,受罪的還是我們。”但居民還存在一定的不放心,主要涉及收費不透明,改造方案預算沒有公示,物業對未繳費的業主沒有電話通知,樓下貼的通知也沒有物業的公章等。
物業回應:
工程完工后
公示所有款項
針對住戶反映的問題,記者來到科苑小區物業咨詢。一位趙姓經理告訴記者,小區樓房竣工于2001年9月30日,“原有變壓器是兩個400KVA的,現要再裝一個500KVA的變壓器。”趙經理稱,變壓器產權屬于業主,含在配套費里面,所以更換需要業主共同出資。
趙經理稱,5年前該小區用電就已經是超負荷的狀態,物業方面為保護變壓器能正常使用,不發生超負荷引起爆炸,派電工在用電高峰期觀察用電情況并進行限電,并從2012年開始申請安裝變壓器。
“現在已繳費的住戶近三分之二,剩下沒有繳費的大多是租戶或是新搬來的。2015年左右我們就對業主進行了是否同意安裝變壓器調查,第一次調查有54%的用戶表示同意,第二次有70%多的用戶表示同意安裝。”趙經理稱,對于沒有繳費的用戶,物業這邊也沒有辦法。
“變壓器是大家共用的,只有采取這種強制的方法才能保證大家都能交上這筆錢,才對得起那些已經交錢的用戶。”趙經理稱,只要交上50%以上的費用,供電部門就會安排施工,在接電之前需要交齊全款。“公告上沒有公章是因為當時供電局同意裝變壓器時,我們打印出來就著急貼上去了,這是我們的疏忽。”
記者了解到,當天供電部門已經去小區進行實地勘查,物業方面稱將爭取盡快安上變壓器,讓居民度過一個涼爽的三伏天,并表示在所有工程完工后將會對所有款項進行公示,所有的單據也會一并公示。
文/片 齊魯晚報·齊魯壹點 記者 于悅 實習生 王鑫垚
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