“政策只對部分人限制，買房人不要遲疑觀望！要等房價降，就像地球不再繞太陽…… ”中介撐不住了，3月14日，四方區一家中介貼出了“大字報”，奉勸市民買房。3月15日，記者采訪了解到 ，自從限購令實施后 ，這家中介一套房子都沒成交，為了勉強維持，他們甚至現在做起了起名生意。成交量方面，上周市區僅成交了242 套新房，環比跌20%，竟然不如平度市成交量高，平度上周成交266套。

　　上周市區僅賣242套

　　3月15日，記者從市房地產交易中心了解到，根據最新發布的數據，上周(3月7日至13日)島城新房總成交1306套，日均成交186套。成交量環比下降了8%，連續兩周成交量環比出現下滑。從每日成交量看，3月7日成交了245套，緊接著成交量一路下滑，到3月13日，成交量跌至100套。

　　從上周島城各市區住宅交易情況來看，平度市、即墨市、膠南市三個區域成交量繼續活躍占據周成交量排行榜前三位。平度市上周成交了266套，位列第一位。市內四區上周計成交242套，環比再降20%。其中市南區僅成交了10套，市北區成交了70套，四方區成交了50套，李滄區成交了112套。

　　“從成交量看，限購的七區與非限購的五市已經形成強烈反差。七區受限購影響，成交量萎縮；五縣市方面，平度、膠南上漲明顯。今年青島樓市很可能延續這樣的態勢，五縣市供應量會相應加大，這些區域的房價很難上漲，雖然成交量高了。”島城業內人士林憲周介紹。

　　中介貼大字報勸人買房

　　“政策只對部分人限制，買房人不要遲疑觀望！要等房價降，就像地球不再繞太陽……”近日，位于四方區的好一軒中介門口貼出了一張“大字報”，非常醒目，名為“房子”：“房子決定你的生活質量，買房決定你超人的眼光。從2006年到2010年房價一漲再漲，有多少人后悔感傷……有誰還能相信房價下降？”

　　“大字報”的作者正是這家中介的老板王媛。3月15日，記者采訪到了王媛。為何在門口掛這樣的“大字報”？“買房子的少了，限購令影響的。我從2006年開始從事這一行業，今年的慘淡非常罕見。現在都在觀望，我怕他們以后吃虧。還是那句話，等房價降就像地球不再繞太陽轉。”

　　王媛說，“去年一個月輕松成交好幾套房子，哪也不去，在店里等著就行。”王媛告訴記者，“當時是賣方市場，現在是買方市場了，房主、中介都沒有辦法。”

　　王媛說，“從限購實施后到現在，一套房子還沒有成交。我的情況還好，店面是我家的房子，不用交房租。其他很多中介，成交量一旦將至冰點，很難支撐下去。年后一套房子也沒成交的中介還有很多。我現在有精力就做起名的生意。但收入不高，還得等樓市好轉，不然今年收入可能要受影響了。”

　　青島房價依然堅挺

　　近日，遠洋地產在北京的樓盤成為焦點，開盤購房以按揭方式付款享受房價8.4折優惠，即實際銷售均價為21000元/平方米；一次性付款可享受8.3折，即20750元/平方米。與前一批房源相比，該樓盤銷售均價實際直降4000元/平方米。北京、上海、廣州、深圳等一線城市，一些樓盤已經在用新房價格低開等方式，悄悄降價。

　　一線城市房價出現了松動，青島樓市動向如何？3月15日，記者調查發現，青島房價依然堅挺。新樓盤方面，城陽區水青木華三期將于3月底推出4棟多層、共192套房源，戶型面積為78平方米、92平方米套二和115平方米套三，預計均價6980元/平方米；康大鑫都匯開盤時間待定，有公寓、住宅、商鋪三種物業形態：精裝公寓40～60平方米，均價7000元/平方米。隆海東方華庭二期觀海洋房部分樓座已于3月12日開盤，17號樓為毛坯房源、18號、29號樓為精裝房源，共計230套左右，戶型面積54～113平方米不等，套一 、套二、套三戶型，毛坯均價8550元/平方米。記者 李晨 （來源：半島網-城市信報）