拆遷的村落

拆遷的商貿(mào)區(qū)

村民的新家

    大眾網(wǎng)濟南6月10日訊（記者 陳宏發(fā)）京滬高鐵、西客站、臘山片區(qū)、物流園區(qū)、美里湖濕地公園……濟南西部要崛起一座新城，未來兩三年內(nèi)，該地區(qū)將有多少農(nóng)民因此而失去祖祖輩輩曾經(jīng)賴以生存的土地？失去昔日的土地將換來多少“補償款”？這筆人們眼中突然掉下來的“巨款”，對于失地農(nóng)民意味著什么？

  5萬名農(nóng)民將失去土地

 “西客站片區(qū)拆遷6個村子，臘山片區(qū)拆遷2個村子，物流園區(qū)拆遷2個村子。”在段店鎮(zhèn)政府辦公室里，宣傳科科長殷勝祥掰著指頭給記者詳細數(shù)算鎮(zhèn)上要拆遷的村子。

“西客站一期工程拆遷配套設(shè)施建設(shè)需要拆遷4個村子，二期工程、美里湖濕地公園涉及12個村子拆遷……” 殷勝祥說，未來兩三年內(nèi)，段店鎮(zhèn)要有30個左右的村子拆遷，這就意味著將有5萬名左右農(nóng)民會失去土地，其中青壯年約占30%，他們將徹底轉(zhuǎn)向二、三產(chǎn)業(yè)。

  三口之家可拿15萬左右補償款         

按照相關(guān)政策，西客站片區(qū)失地農(nóng)民將獲得一定數(shù)目的補償金。盡管補償金具體數(shù)額未定，但據(jù)相關(guān)人士估計，一個普通三口之家能拿到15萬左右。除此之外，每口人將按40平方獲得安置住房，同時享受免費養(yǎng)老和醫(yī)療等保障。

15萬在當(dāng)?shù)匾馕吨�怎樣一筆款項？段店鎮(zhèn)大金村的第三支部書記葛榮建給記者算了這樣一筆賬：該村人均約一畝地，以種植圓蔥為主，一畝地年純收入在4千元左右，圓蔥是半季作物，收獲后可再種其他作物，如此算來，三畝地年收入2萬多元，這也就是三口之家種地的年收入，若種植糧食作物，收入或更低。15萬大概相當(dāng)于從事農(nóng)業(yè)種植的三口之家最少5年的收入，可謂是一筆不菲的資金。

三口之家的安置房市值60萬

據(jù)了解，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民房屋被拆后，將獲得人均40平米的安置房。三口之家120平方米房子價值幾何？據(jù)濟南權(quán)威樓市調(diào)研機構(gòu)信立怡高的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2009年1月到12月，西部樓盤的均價從5000多元漲到了7000多元。從大金莊西頭往東不到1站公交之地，有一處名為“外海現(xiàn)代中央花園”的新建樓盤，如今均價已經(jīng)在6000元以上。如此算來，當(dāng)?shù)匾惶子歇毩�產(chǎn)權(quán)的120平房子市價將不低于60萬。