開發(fā)商正大建業(yè)發(fā)展有限公司給業(yè)主的“通知”

    大眾網(wǎng)濟南12月23日訊（記者 吳哲）近日，大眾網(wǎng)連續(xù)報道的濟南“樓坑坑”事件有了最新進展，濟南正大建業(yè)發(fā)展有限公司首度正面回復業(yè)主，三年來第一次公布明確的解決方案，開發(fā)商于19日向“樓坑坑”涉及的所有業(yè)主發(fā)函道歉，并承諾給與退房業(yè)主雙倍已交房款的補償，對于不想退房的業(yè)主，可在指定樓盤選房變更合同，僅需負擔新增面積的差價。
     本月9日，大眾網(wǎng)網(wǎng)友張先生向大眾網(wǎng)反應，濟南正大城市花園2期5號樓三年還是一個坑，隨后，大眾網(wǎng)記者對該樓盤進行了系列采訪和報道，發(fā)現(xiàn)該樓根本沒有土地證，也沒有預售證，更為不解的是，相關的政府主管部門也對此“視而不見”。大眾網(wǎng)的追蹤報道引起了中央媒體的重視，19日，中央人民廣播電臺《中國之聲》對“樓坑坑”進行了報道，21日，中央電視臺二套財經(jīng)頻道《第一時間》麻辣一點評欄目也對“樓坑坑”進行了報道，指出“樓坑坑”實在太坑人。
     原定的本月20日開發(fā)商向業(yè)主進行“最后解釋”，卻被臨時取消。大眾網(wǎng)記者繼續(xù)跟蹤報道，19日，開發(fā)商終于向每位業(yè)主寄出了一份書面《通知》，這也是三年來濟南正大建業(yè)首次正面回答業(yè)主，并提出了明確的處理意見。
     23日下午，大眾網(wǎng)記者收到了業(yè)主王小姐發(fā)來的《通知》的傳真件。在《通知》中，“樓坑坑”的開發(fā)商——濟南正大建業(yè)發(fā)展有限公司就目前5號樓遲遲未開工建設給大家造成的困擾深感歉意，并把問題歸因于“政府原因”，表示準確的開工時間至今仍然無法確定。同時，《通知》明確提出了兩種解決方案：一，如果選擇退房，可于規(guī)定日期辦理退房手續(xù)，正大建業(yè)將雙倍返還已交房款。二，如果選擇調(diào)整到正在建設的正大城市花園二期1號樓3層至14層，可于規(guī)定日期辦理調(diào)房手續(xù)。正大建業(yè)在《通知》中給出了具體的調(diào)整方式：即在2010年底竣工交付的二期1號樓3至14層中，原購買邊戶的業(yè)主仍然可以選擇邊戶的住宅，購買中間戶型的業(yè)主可以選擇新樓中戶的住宅。
    記者通過正大城市花園售樓處的工作人員了解到，業(yè)主可選的二期1號樓邊戶的戶型和原5號樓的邊戶戶型相同，但中間戶型卻有差別，“原購戶型是110平米三室一廳，新的中戶型將是130平米兩室兩廳的戶型。”對于面積增加的部分，正大建業(yè)提出需要按照7800/平方米補足差價。對于樓層的處理方式，《通知》也給出了解決方案：樓層調(diào)整首先由二層客戶按同等樓層調(diào)整，同等樓層被選完的，可向上調(diào)整一層，樓層差價為50元/平方米。